Na sprzedaż: 2 mieszkania z dużym strychem i pomieszczeniami gospodarczymi Obrzycko, ul. Dworcowa 22 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana przy ul. Dworcowej 22 w Obrzycku tuż przy centrum, a jednocześnie w cichej i zielonej okolicy.
W skład oferty wchodzą dwa niezależne mieszkania położone na 1. piętrze w budynku mieszkalnym (dom/kamienica, stare budownictwo), o łącznej powierzchni 78 m², z dodatkowymi przestrzeniami:
Mieszkanie 1: ok. 42 m²
Mieszkanie 2: ok. 36 m²
Strych: ok. 50 m² z dużym potencjałem adaptacyjnym
Trzy pomieszczenia gospodarcze: ok. 11 m²
Łącznie: ok. 140 m² powierzchni użytkowej.
Układ mieszkań: Każde z mieszkań składa się z:
Salonu z aneksem kuchennym
Oddzielnej sypialni
Łazienki
Stan techniczny: Nieruchomość po generalnym remoncie
Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne
Nowoczesne, energooszczędne ogrzewanie z pompy ciepła powietrze powietrze, z rozprowadzeniem strefowym (system jak w biurach i hotelach)
Brak czynszu
Atuty lokalizacji: Spokojna okolica z dostępem do lasów i terenów zielonych
Blisko sklepy, szkoła, centrum miasta
Kameralna zabudowa, tylko jedno piętro w budynku
Inwestycyjny potencjał: Obecnie mieszkania są wynajmowane i przynoszą ok. 3000 zł miesięcznie, co czyni tę ofertę idealną dla inwestora szukającego nieruchomości na wynajem. Szacowany czas zwrotu inwestycji to ok. 11 lat (bez uwzględniania przyszłego wzrostu wartości nieruchomości i stawek czynszu).
Dodatkowe informacje: Właściciel bezpośredni
Wspólna klatka schodowa i dach wymagają odświeżenia, ale nie jest to pilne budynek w użytkowaniu
Wszystkie szczegóły i etapy wymagające dokończenia (korytarz/klatka schodowa/poddasze/pokrycie dachowe) do indywidualnego omówienia i ustalenia.
Cena: 399 997 zł do negocjacji
Kontakt: Mateusz Spychała, tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )